88 Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°97 bis mais supérieur de 5.52 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bonneveau.
1 niveau - 3129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Jules Ferry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1120 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 36 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la République dans son marché local
Prix du 88 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 88 Rue de la République se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la République par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la République se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 9.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la République à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la République est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
