144 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°149 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Nautique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 144 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 144 Rue Emile Zola se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Emile Zola par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Emile Zola se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 11.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Emile Zola à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Emile Zola est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
