149 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°147 et de n°144.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Nautique à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 149 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 149 Rue Emile Zola se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Emile Zola par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Emile Zola se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 13.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Emile Zola à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Emile Zola est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
