41 bis Rue Georges Bizet, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Georges Bizet, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sablon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 145 logements - 3289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 838 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 920 mètres
- - Ecole primaire La Berthaudière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Georges Bizet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 41 bis Rue Georges Bizet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Georges Bizet par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Georges Bizet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 14.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Georges Bizet à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Georges Bizet est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
