Rue du Sablon, 69150 Décines-Charpieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sablon, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sablon dans son marché local
Prix Rue du Sablon par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablon se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 8.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sablon à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé Rue du Sablon est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sablon
Les ventes enregistrées Rue du Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1409 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sablon
Adresses Rue du Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablon, classées par tranches de numéros.
