2 ter Rue Jules Ferry, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jules Ferry, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Jules Ferry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1137 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 52 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Ferry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 ter Rue Jules Ferry se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jules Ferry se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 10.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jules Ferry à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jules Ferry est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
