11 Rue Jules Verne, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Verne, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sablon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Molard à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 887 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 802 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 358 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Verne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 11 Rue Jules Verne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Verne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 6.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Verne à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Verne est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
