29 Rue Marat, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marat, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marat dans son marché local
Prix du 29 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 29 Rue Marat se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marat par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 2.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marat à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marat est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
