4 a Rue Marcel Sembat, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Marcel Sembat, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 b et de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Rue Marcel Sembat, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 60 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1835 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 1876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 149 mètres
Ventes au 4 a Rue Marcel Sembat
Les 11 ventes au 4 a Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 4 a Rue Marcel Sembat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Marcel Sembat par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Marcel Sembat se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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