9 Rue Marcel Therras, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Therras, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Therras, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Berthaudières.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Champ Fleuri à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 217 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Kindi à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Therras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Therras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Therras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Therras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Therras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Therras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Therras dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Therras par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Therras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 Rue Marcel Therras se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Therras par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Therras se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 7.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Therras à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Therras est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
