6 Rue Marino Simonetti, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marino Simonetti, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marino Simonetti, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bonneveau.
1 niveau - 1120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Louise Michel à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marino Simonetti
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marino Simonetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marino Simonetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marino Simonetti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marino Simonetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marino Simonetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marino Simonetti dans son marché local
Prix du 6 Rue Marino Simonetti par rapport à la voie
Sur Rue Marino Simonetti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 6 Rue Marino Simonetti se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marino Simonetti par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marino Simonetti se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 9.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marino Simonetti à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marino Simonetti est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
