96 Rue Marino Simonetti, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Marino Simonetti, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°94 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Marino Simonetti, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bonneveau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Louise Michel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Marino Simonetti
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Marino Simonetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Marino Simonetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Marino Simonetti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Marino Simonetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Marino Simonetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Marino Simonetti dans son marché local
Prix du 96 Rue Marino Simonetti par rapport à la voie
Sur Rue Marino Simonetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 96 Rue Marino Simonetti se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Marino Simonetti par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Marino Simonetti se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 21.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Marino Simonetti à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Marino Simonetti est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
