5 bis Rue Molière, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 725 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Molière, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Brun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 761 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Molière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 5 bis Rue Molière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Molière par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Molière se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 13.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Molière à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Molière est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
