21 Rue Nansen, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nansen, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Nansen, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Soie.
1 niveau - 1293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 987 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nansen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nansen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nansen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nansen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nansen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nansen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nansen dans son marché local
Prix du 21 Rue Nansen par rapport à la voie
Sur Rue Nansen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 21 Rue Nansen se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nansen par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nansen se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Nansen à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Nansen est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
