1 Rue Nicolas Copernic, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nicolas Copernic, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson.
1 niveau - 1763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 941 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Copernic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Rue Nicolas Copernic se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Copernic par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Copernic se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nicolas Copernic à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nicolas Copernic est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
