11 Rue Octave Mirbeau, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Octave Mirbeau, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 232 mètres
Ventes au 11 Rue Octave Mirbeau
Une vente a été recensée au 11 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octave Mirbeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 11 Rue Octave Mirbeau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Mirbeau par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Octave Mirbeau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 9.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Octave Mirbeau à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Octave Mirbeau est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
