3 ter Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Paul Bert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 ter Rue Paul Bert se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Paul Bert par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Paul Bert se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 11.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Paul Bert à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Paul Bert est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
