7 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1 parking - 1008 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 259 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Bert
Les 5 ventes au 7 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bert se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Bert à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Bert est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
