8 Rue Racine, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Racine, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cornavent.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffinières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 515 mètres
- - Collège Georges Brassens à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1 à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 Rue Racine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 30.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
