29 ter Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°29 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Raspail dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 29 ter Rue Raspail se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Raspail par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue Raspail se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 25.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue Raspail à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue Raspail est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
