93 bis Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 bis Rue Raspail, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champ Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 512 mètres
Ventes au 93 bis Rue Raspail
Une vente a été recensée au 93 bis Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 93 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 93 bis Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 bis Rue Raspail par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 bis Rue Raspail se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 12.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 bis Rue Raspail à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 93 bis Rue Raspail est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
