3 Rue Tellier, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tellier, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tellier, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1120 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tellier dans son marché local
Prix du 3 Rue Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue Tellier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tellier par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tellier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 1.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tellier à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tellier est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
