6 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1033 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 180 mètres
Ventes au 6 Rue Wilson
Une vente a été recensée au 6 Rue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 6 Rue Wilson se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wilson se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 12.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wilson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wilson est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
