22 Impasse du Lavoir, 69640 Denicé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Lavoir, 69640 Denicé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Denicé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 177 mètres
Ventes au 22 Impasse du Lavoir
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 22 Impasse du Lavoir se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Lavoir par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Lavoir se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Denicé et 12.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 22 Impasse du Lavoir à Denicé, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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