Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 015 €
de 3 622 € à 4 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé, affiche un prix moyen de 4 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Lotissement le Nizerand

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Prix Lotissement le Nizerand dans son marché local

Prix Lotissement le Nizerand par rapport à Denicé et à Rhône

À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Nizerand se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Denicé et 7.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement le Nizerand

Les ventes enregistrées Lotissement le Nizerand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2025
345 100 €(3 054 €/m²)
Maison5 p•113 m²
13 Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé
4 avril 2023
350 000 €(3 365 €/m²)
Maison5 p•104 m²
14 Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé
23 avril 2020
286 000 €(2 531 €/m²)
Maison5 p•113 m²
15 Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé
16 mars 2020
306 000 €(3 091 €/m²)
Maison5 p•99 m²
7 Lotissement le Nizerand, 69640 Denicé

Cadre de vie et proximité Lotissement le Nizerand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 284 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Nizerand

Lotissement le Nizerand est située dans le quartier Denicé. Elle compte 1574 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au Lotissement le Nizerand à Denicé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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