Montée du Château Gaillard, 69640 Denicé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Château Gaillard, 69640 Denicé, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Château Gaillard dans son marché local
Prix Montée du Château Gaillard par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Château Gaillard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Denicé et 2.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Château Gaillard à Denicé
Le loyer moyen estimé Montée du Château Gaillard est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Denicé, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denicé a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 39.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 815 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Château Gaillard
Les ventes enregistrées Montée du Château Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Château Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vivian à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Château Gaillard
Adresses Montée du Château Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Château Gaillard, classées par tranches de numéros.
