120 Rue de l’Eglise, 69640 Denicé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de l’Eglise, 69640 Denicé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Denicé.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 120 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 120 Rue de l’Eglise se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de l’Eglise par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de l’Eglise se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Denicé et 2.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de l’Eglise à Denicé
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de l’Eglise est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Denicé, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denicé a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 815 €/m² au premier semestre 2024.
