3 Rue du Coteau, 69640 Denicé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 053 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Coteau, 69640 Denicé, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Coteau, 69640 Denicé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Denicé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Coteau(3 580€)

2 Rue du Coteau(3 544€)

6 a Rue du Coteau(3 732€)

622 Grand Rue(3 579€)

30 Impasse du Lavoir(3 446€)

22 Impasse du Lavoir(3 564€)

8 Lotissement le Nizerand(3 571€)

9 Lotissement le Nizerand(3 490€)

Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Denicé et à Rhône

À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Denicé et -1.65 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lavoir, 69640 Denicé(3,387 €)

Grand Rue, 69640 Denicé(3,203 €)

Impasse des Vignes, 69640 Denicé(3,140 €)

Impasse du Clos du Village, 69640 Denicé(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.