38 Impasse de la Forge, 69860 Deux-Grosnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Impasse de la Forge, 69860 Deux-Grosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Deux-Grosnes.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mont Saint Rigaud à 274 mètres
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 38 Impasse de la Forge se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la Forge par rapport à Deux-Grosnes et à Rhône
À Deux-Grosnes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de la Forge se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Deux-Grosnes et -26.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux-Grosnes a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
