38 Rue du Petit Train, 69860 Deux-Grosnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°26 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue du Petit Train, 69860 Deux-Grosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Deux-Grosnes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mont Saint Rigaud à 518 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Train, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 38 Rue du Petit Train se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Train par rapport à Deux-Grosnes et à Rhône
À Deux-Grosnes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Train se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Deux-Grosnes et -46.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux-Grosnes a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
