52 Rue du Viaduc, 69860 Deux-Grosnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°62 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 52 Rue du Viaduc, 69860 Deux-Grosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Deux-Grosnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mont Saint Rigaud à 453 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Ventes au 52 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 52 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 52 Rue du Viaduc se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Viaduc par rapport à Deux-Grosnes et à Rhône
À Deux-Grosnes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Viaduc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Deux-Grosnes et -31.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux-Grosnes a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
