25 Impasse de la Courée, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Courée, affiche un prix moyen de 4 353 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse de la Courée, 69380 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Courée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Courée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Courée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Courée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Courée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Courée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Courée dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Courée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Courée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 25 Impasse de la Courée se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Courée par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse de la Courée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dommartin et 38.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse de la Courée à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse de la Courée est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
