30 Impasse des Gabions, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Gabions, affiche un prix moyen de 4 341 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Gabions, 69380 Dommartin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Gabions
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Gabions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Gabions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Gabions, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Gabions dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Gabions par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 30 Impasse des Gabions se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Gabions par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Gabions se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Dommartin et 38.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Gabions à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Gabions est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
