1739 Route des Bois, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1739 Route des Bois, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1702 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1799.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1739 Route des Bois, 69380 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1739 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1739 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1739 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1739 Route des Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1739 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1739 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1739 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1739 Route des Bois dans son marché local
Prix du 1739 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 1739 Route des Bois se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1739 Route des Bois par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1739 Route des Bois se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 54.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1739 Route des Bois à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 1739 Route des Bois est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
