6 Rue du Bourg, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°26 et de n°71.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bourg, 69380 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 29 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 101 mètres
Ventes au 6 Rue du Bourg
Les 4 ventes au 6 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 6 Rue du Bourg se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bourg par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bourg se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 51.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bourg à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bourg est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
