3 Chemin des Chênes, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Chemin des Chênes, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Chemin des Chênes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Chênes par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chênes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Dracé et -19.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
