126 Impasse Gauvent, 69220 Dracé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 3 090 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Impasse Gauvent, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°40 et de 2.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 126 Impasse Gauvent, 69220 Dracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Impasse Gauvent

Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse Gauvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse Gauvent(3 311€)

25 Impasse Gauvent(3 398€)

1200 Route des Blavents(3 296€)

1165 Route des Blavents(3 297€)

961 Route des Blavents(3 304€)

1155 Route des Blavents(3 309€)

825 Route des Blavents(3 303€)

1121 Route des Blavents(3 309€)

Prix du 126 Impasse Gauvent dans son marché local

Prix du 126 Impasse Gauvent par rapport à la voie

Sur Impasse Gauvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 126 Impasse Gauvent se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Impasse Gauvent par rapport à Dracé et à Rhône

À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Impasse Gauvent se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Dracé et -9.25 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Paradis, 69220 Dracé(2,963 €)

Route des Andrés, 69220 Dracé(2,735 €)

Route des Blavents, 69220 Dracé(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 126 Impasse Gauvent

Les biens actuellement en vente autour du 126 Impasse Gauvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.