40 Impasse Gauvent, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Gauvent, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°25 et du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Impasse Gauvent, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Gauvent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Gauvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Gauvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Gauvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Gauvent dans son marché local
Prix du 40 Impasse Gauvent par rapport à la voie
Sur Impasse Gauvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 40 Impasse Gauvent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Gauvent par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Gauvent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dracé et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
