496 Route des Tréches, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Route des Tréches, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°512 et de n°625.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 496 Route des Tréches, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Route des Tréches
Aucune vente n'a été recensée au 496 Route des Tréches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Route des Tréches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 496 Route des Tréches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Route des Tréches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Route des Tréches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Route des Tréches dans son marché local
Prix du 496 Route des Tréches par rapport à la voie
Sur Route des Tréches, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 496 Route des Tréches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Route des Tréches par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Route des Tréches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dracé et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
