4 Chemin du Couvent, 69850 Duerne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Couvent, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Duerne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 67 mètres
Ventes au 4 Chemin du Couvent
Les 2 ventes au 4 Chemin du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Chemin du Couvent se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Couvent par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Couvent se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Duerne et -5.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 4 Chemin du Couvent à Duerne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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