2 Impasse du Vallon, 69850 Duerne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vallon, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Duerne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 290 mètres
Ventes au 2 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Duerne et -7.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 2 Impasse du Vallon à Duerne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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