3 Route du Col, 69850 Duerne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Col, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Col, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Duerne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Col
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Col, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Col dans son marché local
Prix du 3 Route du Col par rapport à la voie
Sur Route du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 3 Route du Col se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Col par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Col se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Duerne et -0.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 850 € au 3 Route du Col à Duerne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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