13 Allée de la Crétaz, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Crétaz, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée de la Crétaz, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Perollier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1338 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Crétaz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Crétaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Crétaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Crétaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Crétaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Crétaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Crétaz dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Crétaz par rapport à la voie
Sur Allée de la Crétaz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 13 Allée de la Crétaz se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Crétaz par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Crétaz se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Écully et 14.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 13 Allée de la Crétaz à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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