2 Allée des Grives, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Grives, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rafour à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Écully et 38.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 800 € au 2 Allée des Grives à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 470 € en assurant vous-même les visites, ou 3 235 € si le professionnel les prend en charge.
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