6 Allée des Tullistes, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Tullistes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Tullistes, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 2387 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Aynard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 710 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1217 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Tullistes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Tullistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Tullistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Tullistes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Tullistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Tullistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Tullistes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Tullistes par rapport à la voie
Sur Allée des Tullistes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 6 Allée des Tullistes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Tullistes par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Tullistes se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Écully et 61.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Tullistes à Écully
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Tullistes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
