Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Aynard dans son marché local
Prix Avenue Edouard Aynard par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Aynard se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Écully et 55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Aynard à Écully
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Aynard est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Aynard
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Aynard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Aynard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Aynard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 689 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Aynard
Adresses Avenue Edouard Aynard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Aynard, classées par tranches de numéros.
