1 b Avenue du Professeur Paul Santy, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue du Professeur Paul Santy, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 c mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 592 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 981 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue du Professeur Paul Santy
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue du Professeur Paul Santy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy dans son marché local
Prix du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Paul Santy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 1 b Avenue du Professeur Paul Santy se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue du Professeur Paul Santy par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue du Professeur Paul Santy se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Écully et 51.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue du Professeur Paul Santy à Écully
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue du Professeur Paul Santy est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
