13 Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Anthouard à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Aynard à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 772 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 100 mètres
Ventes au 13 Avenue Edouard Aynard
Les 3 ventes au 13 Avenue Edouard Aynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edouard Aynard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edouard Aynard par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 13 Avenue Edouard Aynard se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edouard Aynard par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edouard Aynard se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Écully et 26.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Edouard Aynard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edouard Aynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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