13 bis Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Edouard Aynard, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Avenue Edouard Aynard, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Aynard à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 781 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1050 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Edouard Aynard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Edouard Aynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Edouard Aynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Edouard Aynard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Edouard Aynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Edouard Aynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Edouard Aynard dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Edouard Aynard par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Aynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 13 bis Avenue Edouard Aynard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Edouard Aynard par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Edouard Aynard se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Écully et 27.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 13 bis Avenue Edouard Aynard à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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