8 Avenue Franklin Roosevelt, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Valvert.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plat à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 178 mètres
Ventes au 8 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 8 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Écully et 35.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 100 € au 8 Avenue Franklin Roosevelt à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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